Responsabilidad civil y contratos
Asesoramos y representamos a nuestros clientes en el cierre de negocios jurídicos, asegurándonos de defender sus intereses y preservar el interés de sus negocios. Nos ocupamos de gestionar la ocurriencia de riesgos, incumplimientos y otras situaciones potencialmente generadoras de distorsiones en la ejecución de los contratos. Igualmente intervenimos en la resolución de controversias derivadas de la celebración, ejecución y liquidación de contratos y de la ocurrencia de eventos generadores de responsabilidad civil extracontractual.
Servicios
a) Elaboración, revisión y negociación de contratos, otrosíes y actos modificatorios.
b) Asesoría durante la ejecución contractual, gestión jurídica de riesgos y manejo de escenarios de incumplimiento.
c) Elaboración, defensa y atención de reclamaciones de origen contractual, por desequilibrio financiero, acaecimiento de riesgos, incumplimiento, entre otros.
d) Representación del cliente y negociación de controversias derivadas del contrato en sede judicial, arbitral, dispute boards, arreglo directo, entre otros.
e) Representación judicial y extra judicial del cliente ante controversias de responsabilidad civil extracontractual y algunas responsabilidades civiles especiales como el derecho del consumo.
Casos de Éxito
Estabilización y retorno de los habitantes del Edificio Atalaya de la Mota
Nuestro equipo representó a la Propiedad Horizontal Atalaya de la Mota conformada por 248 apartamentos evacuados durante 15 meses por riesgo de colapso. Nuestros clientes recibieron por parte del constructor el auxilio de habitación en forma ininterrumpida, el edificio fue estabilizado y los habitantes pudieron retornar a sus hogares.
Negociación de contratos entre la Fiduciaria, el Banco y los compradores de un proyecto inmobiliario inacabado
En representación de 44 compradores, nuestro equipo logró el cierre de un acuerdo con el Banco Colpatria y Acción Fiduciaria, que permitió la terminación de un proyecto inmobiliario ubicado en el sector San Lucas en la ciudad de Medellín, el cual fue abandonado por su promotor y constructor faltando una inversión aproximada de COP 7.500.000.000 para terminar la obra. Las unidades inmobiliarias fueron terminadas y fueron escrituradas y ocupadas en 2018.
Reforzamiento y retorno de los habitantes del Edificio Colores de Calasanía
Brindamos asesoría legal a la empresa constructora de la Urbanización Colores de Calasanía durante el proceso de diagnóstico y reforzamiento estructural de la edificación conformada por 377 apartamentos. Esto, en el marco de la acción de protección al consumidor iniciada por los propietarios de las unidades de vivienda evacuadas. Se trató del primer proceso de reforzamiento estructural de tal magnitud culminado de forma exitosa en la ciudad de Medellín.
Arreglo directo con los herederos en compraventa sobre 1.875 hectáreas
Nuestra firma logró resolver una compleja controversia relacionada con la compraventa de doce predios con un área total de aproximadamente 1.875 hectáreas. Este negocio es particularmente importante pues los predios se encuentran ubicados en la subregión el Magdalena Medio, un lugar donde las cabezas de ganado son vitales para la economía regional y la producción de carne vacuna de excelente calidad para el consumo nacional. El asunto estaba siendo ventilado ante el Juzgado 38 Civil del Circuito de Bogotá, a instancia de demanda presentada por Ariza & Marín en representación del comprador en contra de los herederos del vendedor. Gracias al arreglo directo logrado, el proceso judicial terminó frente a 13 de los demandados y continuará tan solo frente a 1 persona.